2 Rue de la Querqueille 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2631E2280940W
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2007
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 757 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 160 – 353 535 €
Soit3 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 77 B Av De La Marqueille 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 120 m² | 3 105 608 € | 25 880 |
| 22/12/2025 | 9343 Av Du Coustou 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 21/11/2025 | 68 T Av De La Marqueille 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 112 m² | 457 950 € | 4 089 |
| 12/09/2025 | 12 Rue De La Querqueille 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 109 m² | 415 900 € | 3 816 |
| 12/09/2025 | 77 B Av De La Marqueille 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 120 m² | 660 000 € | 5 500 |
| 04/08/2025 | 9342 Av Du Coustou 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 |
| 14/03/2025 | 9340 Av Du Coustou 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 29/11/2024 | 77 Av De La Marqueille 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 27/06/2024 | 24 Rue De La Querqueille 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 122 m² | 477 800 € | 3 916 |
| 10/07/2023 | 37 B Av Du Coustou 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 70 m² | 266 700 € | 3 810 |
| 05/04/2023 | 12 Av Augustin Labouilhe 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 56 m² | 359 280 € | 6 416 |