29 Route de Bessières 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2631E2280063D
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2018
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé609 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 444 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 322 – 289 161 €
Soit3 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 9 Rue Des Pervenches 31240 L'Union | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 24/07/2025 | 5 Imp Des Anemones 31240 L'Union | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 06/06/2025 | 29 Rte De Bessieres 31240 L'Union | Maison | 83 m² | 227 849 € | 2 745 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Marie Louise Dissard 31240 L'Union | Maison | 65 m² | 245 500 € | 3 777 |
| 07/03/2025 | 9 Imp Des Petunias 31240 L'Union | Maison | 67 m² | 197 500 € | 2 948 |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Pins 31240 L'Union | Maison | 94 m² | 301 000 € | 3 202 |
| 13/11/2024 | 4 Rue Des Lilas 31240 L'Union | Maison | 88 m² | 256 850 € | 2 919 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Des Narcisses 31240 L'Union | Maison | 117 m² | 313 560 € | 2 680 |
| 25/06/2024 | 2 E Rue Marie Louise Dissard 31240 L'Union | Maison | 65 m² | 233 596 € | 3 594 |
| 03/04/2024 | 39 Rue Des Lilas 31240 L'Union | Maison | 169 m² | 254 000 € | 1 503 |
| 05/03/2024 | 19 Rue Des Bleuets 31240 L'Union | Maison | 67 m² | 244 000 € | 3 642 |
| 01/03/2024 | 24 Rue Yvonne-Lucienne Curvale 31240 L'Union | Maison | 65 m² | 194 875 € | 2 998 |
| 30/01/2024 | 2 Rue Des Coquelicots 31240 L'Union | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 01/12/2023 | 17 Rue Des Lilas 31240 L'Union | Maison | 85 m² | 336 200 € | 3 955 |
| 22/09/2023 | 7 Rue Des Pervenches 31240 L'Union | Maison | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |