6 Lotissement la Colline 31460 Caraman
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2631E2279629L
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction2005
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Caraman (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 525 – 359 834 €
Soit2 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Lot En Fumat 31460 Caraman | Maison | 100 m² | 348 000 € | 3 480 |
| 05/05/2025 | 5 Lot En Fumat 31460 Caraman | Maison | 115 m² | 348 670 € | 3 032 |
| 22/04/2025 | 14 Lot En Fumat 31460 Caraman | Maison | 159 m² | 234 600 € | 1 475 |
| 28/03/2025 | 40 Av De Toulouse 31460 Caraman | Maison | 73 m² | 196 000 € | 2 685 |
| 17/12/2024 | 42 Av De Toulouse 31460 Caraman | Maison | 75 m² | 437 300 € | 5 831 |
| 31/07/2023 | 44 Av De Toulouse 31460 Caraman | Maison | 80 m² | 260 670 € | 3 258 |