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22 Rue Pérignon 31330 Grenade

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2631E2279134K

E énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 797 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Grenade (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen561 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation475 357 – 558 028 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De L Egalite 31330 GrenadeAppartement76 m²121 500 €1 599
23/12/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement46 m²101 000 €2 196
10/12/202522 C Rue Kleber 31330 GrenadeMaison75 m²210 000 €2 800
10/12/202515 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison113 m²276 800 €2 450
04/12/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement67 m²130 000 €1 940
25/11/202554 Rue Roquemaurel 31330 GrenadeMaison166 m²640 000 €3 855
17/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement64 m²188 000 €2 938
13/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement64 m²135 000 €2 109
12/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement25 m²54 000 €2 160
06/11/20254 Rue Gambetta 31330 GrenadeAppartement70 m²120 000 €1 714
27/10/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement44 m²98 000 €2 227
24/10/20254 Rue Hoche 31330 GrenadeMaison92 m²227 950 €2 478
14/10/202562 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison180 m²229 000 €1 272
03/10/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement61 m²132 000 €2 164
02/10/202559 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison74 m²199 850 €2 701