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3 Allée du 8 Mai 1945 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2631E2277901Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1976
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 203 – 375 891 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Albert Camus 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²197 900 €3 298
29/10/20254 Pas Alberto Moravia 31320 Castanet-TolosanAppartement86 m²194 800 €2 265
08/10/202510 C Che Des Saules 31320 Castanet-TolosanMaison49 m²216 640 €4 421
29/09/202512 All Des Geraniums 31320 Castanet-TolosanMaison100 m²267 000 €2 670
17/09/202511 Rue Jacques Tati 31320 Castanet-TolosanMaison85 m²178 000 €2 094
18/08/202513 Rue Jacques Tati 31320 Castanet-TolosanMaison85 m²157 250 €1 850
09/07/20253 Rue Odilon Redon 31320 Castanet-TolosanMaison78 m²252 600 €3 238
05/07/20255 All Des Buis 31320 Castanet-TolosanMaison91 m²328 790 €3 613
13/06/20252 Rue Antonin Artaud 31320 Castanet-TolosanMaison157 m²200 000 €1 274
28/05/202513 Rue Albert Camus 31320 Castanet-TolosanMaison118 m²356 000 €3 017
27/05/20253 All Edouard Vaillant 31320 Castanet-TolosanMaison93 m²352 000 €3 785
05/03/202514 Rue Des Poetes 31320 Castanet-TolosanMaison115 m²246 462 €2 143
30/12/202417 B Rue Des Fontanelles 31320 Castanet-TolosanMaison111 m²348 000 €3 135
19/12/202414 Av De Las Bessanos 31320 Castanet-TolosanMaison102 m²340 300 €3 336
20/11/20247 All Bleue 31320 Castanet-TolosanMaison91 m²270 000 €2 967