4 Rue des Quatre Vents 31130 Quint-Fonsegrives
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2631E2277366K
G énergie E GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1972
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 225 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Quint-Fonsegrives (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 836 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation253 354 – 297 416 €
Soit3 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Imp Du Vieux Puits 31130 Quint-Fonsegrives | Appartement | 59 m² | 294 000 € | 4 983 |
| 02/10/2025 | 2 Imp Du Tiroundet 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 187 m² | 816 000 € | 4 364 |
| 25/08/2025 | 8 Imp De La Chapelle 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 192 m² | 794 000 € | 4 135 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Colline Aux Cedres 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 152 m² | 380 000 € | 2 500 |
| 30/12/2024 | 25 Rte De Castres 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 24/07/2024 | 18 Rue Des Sources 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 63 m² | 236 000 € | 3 746 |
| 04/07/2024 | 9 Rue De La Tarentelle 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 94 m² | 306 000 € | 3 255 |
| 09/01/2024 | 8 Rue Des Quatre Vents 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 132 m² | 400 000 € | 3 030 |
| 11/10/2023 | 27 Rte De Castres 31130 Quint-Fonsegrives | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 11/10/2023 | 12 Che Du Rebeillou 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 133 m² | 255 000 € | 1 917 |