22 Rue de Leucate 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2631E2273215T
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1978-1982
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 663 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 490 – 312 836 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 45 Rue De Leucate 31240 L'Union | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 09/07/2025 | 5 Rue De La Palme 31240 L'Union | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| 10/09/2024 | 17 Rue De Cerbere 31240 L'Union | Maison | 76 m² | 236 500 € | 3 112 |
| 23/08/2024 | 5 Rue De Leucate 31240 L'Union | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 19/07/2024 | 71 Rue D'argeles 31240 L'Union | Maison | 155 m² | 563 200 € | 3 634 |