8 Rue Françoise Rosay 31140 Launaguet
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2631E2271776K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1989-2000
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 948 – 298 113 €
Soit3 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 29 Che D Encourse 31140 Launaguet | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Ceramique 31140 Launaguet | Maison | 110 m² | 363 250 € | 3 302 |
| 29/09/2025 | 44 Av Des Freres Lumiere 31140 Launaguet | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Gerard Philippe 31140 Launaguet | Maison | 108 m² | 353 900 € | 3 277 |
| 04/04/2025 | 59 Av Des Freres Lumiere 31140 Launaguet | Maison | 85 m² | 230 500 € | 2 712 |
| 06/03/2025 | 16 Che De La Palanque 31140 Launaguet | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 21/02/2025 | 61 Av Des Freres Lumiere 31140 Launaguet | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 03/02/2025 | 2 Rue Gerard Philippe 31140 Launaguet | Maison | 90 m² | 334 510 € | 3 717 |
| 22/01/2025 | 6 Imp Coluche 31140 Launaguet | Maison | 108 m² | 355 000 € | 3 287 |
| 21/11/2024 | 1 B Imp Fabre D'eglantine 31140 Launaguet | Maison | 110 m² | 246 250 € | 2 239 |
| 24/07/2024 | 9 Imp Du Crucifix 31140 Launaguet | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 21/06/2024 | 4 B Imp De La Terre Cuite 31140 Launaguet | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 14/06/2024 | 62 Av Des Freres Lumiere 31140 Launaguet | Appartement | 65 m² | 189 000 € | 2 908 |
| 08/03/2024 | 5 Av Condorcet 31140 Launaguet | Maison | 115 m² | 345 000 € | 3 000 |
| 04/01/2024 | 4 Av Des Freres Lumiere 31140 Launaguet | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |