Signal Vente

2 Rue des Mouettes 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2631E2251385D

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1975-1977
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 042 – 201 963 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Chardonnerets 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²220 000 €3 014
24/12/202513 Rue De Provence 31270 Villeneuve-TolosaneMaison104 m²357 000 €3 433
17/12/20254 Rue Des Goelands 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²235 000 €3 219
11/12/20253 Imp Des Goelands 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement49 m²240 000 €4 898
11/12/20252 Imp Des Goelands 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement57 m²240 000 €4 211
02/12/202529 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²227 090 €2 769
17/11/20259 Imp Des Cygnes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison100 m²260 000 €2 600
13/11/202546 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison72 m²188 210 €2 614
05/11/20256 Imp Des Canaris 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement77 m²255 000 €3 312
24/10/202526 Rue Des Rossignols 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²207 000 €2 836
23/10/202511 Rue Des Tulipes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison60 m²208 000 €3 467
14/10/20251 Rue Des Mouettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison81 m²198 114 €2 446
29/09/202535 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison74 m²237 261 €3 206
08/09/202521 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement70 m²149 990 €2 143
22/08/20252 Rue Des Bergeronnettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison91 m²202 100 €2 221