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36 Rue Natura 31330 Merville

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2631E2249335H

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionaprès 2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Merville (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 083 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation223 971 – 262 922 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Les Jardins De La Peyrouse 31330 MervilleMaison88 m²195 408 €2 221
19/12/20253 Imp Du Parc De Lartigue 31330 MervilleMaison62 m²232 640 €3 752
12/12/2025134 Che De Lartigue 31330 MervilleMaison125 m²344 000 €2 752
03/12/202534 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²202 905 €2 306
06/11/202536 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 002 €2 386
05/11/20251 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²203 062 €2 308
16/10/202531 Rue Natura 31330 MervilleMaison70 m²165 518 €2 365
15/10/202527 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²198 219 €2 252
01/10/20257 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 205 €2 389
19/09/202515 Rue Les Jardins De La Peyrouse 31330 MervilleMaison88 m²195 143 €2 218
09/09/20255 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 333 €2 390
09/09/202522 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 305 €2 390
22/08/202526 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²210 937 €2 397
07/08/202528 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²203 568 €2 313
04/08/20253 Rue Natura 31330 MervilleMaison88 m²203 596 €2 314