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8 Impasse Bernadas 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2247173D

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2018
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 684 – 133 456 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255001 F Las Fonses 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement44 m²116 500 €2 648
30/09/20251 Rue Des Parets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement45 m²130 000 €2 889
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement60 m²275 000 €4 583
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement100 m²275 000 €2 750
17/09/202527 Rue Des Vanniers 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²258 000 €3 146
20/05/202526 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison110 m²275 830 €2 508
20/03/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison100 m²135 000 €1 350
04/02/20259 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement82 m²180 000 €2 195
10/01/202568 Rue Des Vanniers 31270 Villeneuve-TolosaneMaison63 m²237 700 €3 773
26/12/20243 Rue Des Parets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement63 m²143 850 €2 283
13/12/20249 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement41 m²100 000 €2 439
15/11/202410 Rue Des Vanniers 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²247 000 €3 012
21/08/20241 Rte De Roques 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement63 m²263 000 €4 175
05/06/20245 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement42 m²121 000 €2 881
07/03/202413 G Che De La Pepiniere 31270 Villeneuve-TolosaneMaison88 m²242 150 €2 752