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4 Rue Victor Cazeneuve 31600 Seysses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2246165J

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Seysses (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 764 – 198 114 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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12/11/202535 Rue Cazeneuve 31600 SeyssesAppartement43 m²45 000 €1 047
05/11/20258 Av Pierre Brossolette 31600 SeyssesAppartement42 m²100 350 €2 389
28/10/202524 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison112 m²228 000 €2 036
05/09/202517 Rue Forgues 31600 SeyssesAppartement25 m²68 500 €2 740
25/08/202511 Rue Bergeaud 31600 SeyssesMaison68 m²105 000 €1 544
30/07/20252 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison130 m²110 000 €846
03/06/2025148 Village 31600 SeyssesMaison120 m²214 800 €1 790
02/05/202514 Rue Du Vieux Chemin Francais 31600 SeyssesMaison208 m²260 000 €1 250
28/04/20255 Imp Goudouli 31600 SeyssesMaison88 m²247 000 €2 807
11/04/202516 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison150 m²535 150 €3 568
04/04/202533 Rue Cazeneuve 31600 SeyssesMaison41 m²155 310 €3 788
31/03/202535 Rue Cazeneuve 31600 SeyssesAppartement42 m²103 000 €2 452