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26 Avenue du Marechal Foch 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2245436I

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 763 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 991 – 176 076 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 000 €1 733
26/11/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²45 600 €1 983
21/11/202510 Pl Du Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement64 m²213 275 €3 332
29/10/202537 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²63 700 €1 593
17/10/20251 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²32 740 €1 637
16/10/20256 Rue Jules Francois 31110 Bagnères-de-LuchonMaison70 m²50 000 €714
16/10/202529 Rue De La Liberte 31110 Bagnères-de-LuchonMaison51 m²60 000 €1 176
16/10/202525 Rue De La Liberte 31110 Bagnères-de-LuchonMaison60 m²60 000 €1 000
15/10/20254 A Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison52 m²160 000 €3 077
03/10/202550 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison120 m²185 000 €1 542
03/09/202535 Rue Soulerat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement81 m²177 257 €2 188
18/07/202510 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²53 870 €1 924
17/07/20251 Av De Toulouse 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²37 400 €1 558
04/07/202565 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison106 m²183 160 €1 728
02/07/202530 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement44 m²55 000 €1 250