Signal Vente

12 Rue du Tucard 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2244927T

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2020
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé563 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement039 m²CC9523
06/11/2025appartement086 m²CC6018
29/10/2025appartement039 m²CC8918
29/10/2025appartement039 m²CC8918
29/10/2025appartement039 m²CC9118
29/10/2025appartement090 m²CC6618
29/10/2025appartement086 m²CC6818
29/10/2025appartement091 m²CC6518
29/10/2025appartement086 m²CC7118
29/10/2025appartement069 m²CC9318
29/10/2025appartement039 m²CC9118
29/10/2025appartement081 m²CC6518
29/10/2025appartement081 m²CC6918
29/10/2025appartement091 m²CC6518
29/10/2025appartement086 m²CC6818
29/10/2025maison080 m²CC6820
29/10/2025appartement069 m²CC9318
29/10/2025appartement041 m²CC8718
11/09/2025appartement091 m²CC6818
26/08/2025appartement171 m²CC7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 019 – 131 501 €
Soit3 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²145 000 €3 452
31/12/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²185 270 €2 895
22/12/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²15 868 632 €124 950
19/12/202529 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison100 m²320 000 €3 200
18/11/20254 Rue Du Pastel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²184 100 €2 922
14/11/20256 Rue Marie Marvingt 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²148 530 €3 376
27/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²185 000 €3 083
23/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²120 000 €2 791
17/10/20252 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²113 150 €2 694
14/10/20254 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²198 600 €3 203
30/09/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²2 600 000 €20 472
23/09/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement87 m²295 620 €3 398
29/08/20253 Rue Marie Marvingt 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement45 m²162 400 €3 609
28/08/202521 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison145 m²392 450 €2 707
18/08/20251 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²172 900 €2 702