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4 Allée du Trézégat 31780 Castelginest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2243861T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Castelginest (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 940 – 174 843 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202596 Che De Buffebiau 31780 CastelginestMaison79 m²283 000 €3 582
09/12/202511 Rue Du Soc 31780 CastelginestMaison100 m²140 000 €1 400
08/12/202512 Pl De Mirande 31780 CastelginestAppartement94 m²136 500 €1 452
05/11/202517 Rue Charles De Gaulle 31780 CastelginestMaison97 m²245 000 €2 526
31/10/202556 Rte De Fonbeauzard 31780 CastelginestMaison109 m²239 000 €2 193
27/10/202528 Rue Henri Martin 31780 CastelginestAppartement53 m²128 780 €2 430
13/10/20252 Rue Des Sources 31780 CastelginestAppartement26 m²68 500 €2 635
09/10/202557 Che De Buffebiau 31780 CastelginestMaison90 m²253 000 €2 811
09/09/20254 Rue De L'aste 31780 CastelginestMaison99 m²195 000 €1 970
27/08/202511 Rue Henri Martin 31780 CastelginestMaison81 m²266 615 €3 292
05/08/202588 Che De Buffebiau 31780 CastelginestMaison99 m²195 700 €1 977
31/07/20254 Rue Jean Francois Millet 31780 CastelginestMaison90 m²261 970 €2 911
21/07/202558 Rte De Fonbeauzard 31780 CastelginestMaison56 m²212 000 €3 786
18/07/20258 Rue Jean Moulin 31780 CastelginestMaison111 m²328 100 €2 956
07/05/20258 All Du Trezegat 31780 CastelginestAppartement65 m²137 000 €2 108