Signal Vente

1 Rue des Pins 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2631E2240924U

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1962
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 416 – 190 663 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Des Roses 31240 L'UnionMaison96 m²180 000 €1 875
10/12/20251 All Des Nympheas 31240 L'UnionAppartement58 m²142 000 €2 448
01/12/202522 Rue Des Ormeaux 31240 L'UnionAppartement51 m²347 780 €6 819
01/12/202522 Rue Des Ormeaux 31240 L'UnionAppartement127 m²347 780 €2 738
24/07/20255 Imp Des Anemones 31240 L'UnionMaison85 m²260 000 €3 059
17/07/20254 Rue Des Pensees 31240 L'UnionMaison78 m²200 000 €2 564
07/07/202510 Rue Des Oeillets 31240 L'UnionMaison107 m²474 750 €4 437
04/07/20252 All Des Nympheas 31240 L'UnionAppartement73 m²188 090 €2 577
25/06/202530 Bd Des Fontanelles 31240 L'UnionMaison68 m²115 000 €1 691
06/06/202529 Rte De Bessieres 31240 L'UnionMaison83 m²227 849 €2 745
14/04/20252 All Des Nympheas 31240 L'UnionAppartement44 m²155 000 €3 523
31/03/202510 Av Des Hortensias 31240 L'UnionMaison110 m²230 000 €2 091
31/03/20251 All Des Nympheas 31240 L'UnionAppartement58 m²162 800 €2 807
20/02/20254 Rue Angele Bettini Del Rio 31240 L'UnionAppartement40 m²137 000 €3 425
10/02/20251 All Des Nympheas 31240 L'UnionAppartement58 m²193 400 €3 334