Signal Vente

5 Rue de la Gimone 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2631E2240254A

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1978
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 589 – 402 170 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202530 Che Malbou 31240 L'UnionMaison137 m²282 000 €2 058
07/05/20259 Rue Du Girou 31240 L'UnionMaison177 m²415 000 €2 345
23/09/202424 Che Malbou 31240 L'UnionMaison106 m²339 170 €3 200
02/09/20241 Rue De La Gimone 31240 L'UnionMaison141 m²395 000 €2 801
19/07/20246 Rue Du Girou 31240 L'UnionMaison125 m²399 000 €3 192
29/04/202453 Miramont 31140 LaunaguetMaison215 m²474 200 €2 206
31/01/202442 Che Malbou 31240 L'UnionMaison115 m²35 000 €304