Signal Vente

1 Avenue Maurice Fonvieille 31820 Pibrac

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)

B énergieA GESn° 2631E2232450W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/04/2026appartement062 m²CA14433
26/01/2026appartement062 m²CA12428
14/11/2025appartement062 m²CA13628
13/11/2025maison066 m²CA13530
28/08/2025appartement059 m²BA9428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 128 €/m² à Pibrac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 411 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 315 – 210 500 €
Soit4 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracAppartement60 m²181 500 €3 025
08/10/20251 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracAppartement62 m²197 480 €3 185
27/09/20241 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracAppartement65 m²192 450 €2 961
23/09/20241 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracAppartement62 m²176 000 €2 839
06/08/20241 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracAppartement64 m²181 000 €2 828
26/07/20241 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracMaison87 m²274 021 €3 150
10/07/20241 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracAppartement42 m²121 000 €2 881
14/06/2024254 Coustayrac 31820 PibracAppartement135 m²185 000 €1 370
14/06/2024254 Coustayrac 31820 PibracAppartement115 m²185 000 €1 609
04/06/20241 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracAppartement42 m²120 000 €2 857
03/06/20241 Av Maurice Fonvieille 31820 PibracAppartement44 m²144 625 €3 287