2bis Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-Tolosan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2631E2230181P
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2006-2012
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 686 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 911 – 226 461 €
Soit3 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 B Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 109 m² | 143 315 € | 1 315 |
| 15/12/2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 58 m² | 154 000 € | 2 655 |
| 28/11/2025 | 31 Av Du Docteur Louis Delherm 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 90 m² | 347 150 € | 3 857 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |
| 27/11/2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 59 m² | 205 500 € | 3 483 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 27 m² | 83 000 € | 3 074 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 37 m² | 128 520 € | 3 474 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 24/10/2025 | 66 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 44 m² | 120 561 € | 2 740 |
| 17/10/2025 | 31 Av Du Docteur Louis Delherm 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 90 m² | 323 440 € | 3 594 |
| 12/08/2025 | 14 Av Du Docteur Louis Delherm 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 63 m² | 195 850 € | 3 109 |
| 09/08/2025 | 14 Av Du Docteur Louis Delherm 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 74 m² | 247 500 € | 3 345 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Des Capucines 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Des Capucines 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 |