Signal Vente

164 Allée du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2631E2229242M

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2015
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 462 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation280 333 – 329 087 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Paillas 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison94 m²289 550 €3 080
14/08/202510 Rue Paillas 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison52 m²174 000 €3 346
02/07/2025202 A All Du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison82 m²247 800 €3 022
30/06/2025164 All Du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison135 m²375 000 €2 778
25/06/202510 Che De La Garrigue 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement55 m²127 190 €2 313
22/04/20258 Che Des Boulbenes 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison104 m²273 500 €2 630
11/04/2025164 All Du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison103 m²284 000 €2 757
26/03/20256 Che Du Moulin 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison165 m²460 280 €2 790
24/02/202518 Gr Grande Rue 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison107 m²274 600 €2 566
28/06/202419 B Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison133 m²361 460 €2 718
11/01/20246 Che Du Moulin 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison165 m²447 280 €2 711