15 Rue Paul de Boyer de Montégut 31270 Cugnaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2631E2222431N
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1978-1982
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 377 – 229 356 €
Soit2 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Rue Du Roussillon 31270 Cugnaux | Maison | 125 m² | 213 249 € | 1 706 |
| 08/12/2025 | 43 B Bd De Maurens 31270 Cugnaux | Appartement | 44 m² | 119 200 € | 2 709 |
| 07/11/2025 | 8 Rue De L Erable 31270 Villeneuve-Tolosane | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 31/10/2025 | 20 Rue Concorde 31270 Cugnaux | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 28/10/2025 | 6 Rue De Gascogne 31270 Cugnaux | Maison | 190 m² | 338 212 € | 1 780 |
| 16/09/2025 | 43 B Bd De Maurens 31270 Cugnaux | Appartement | 42 m² | 121 000 € | 2 881 |
| 15/09/2025 | 13 Rue Andre Boubes 31270 Cugnaux | Appartement | 78 m² | 181 900 € | 2 332 |
| 05/09/2025 | 27 Bd De Maurens 31270 Cugnaux | Maison | 118 m² | 297 300 € | 2 519 |
| 04/09/2025 | 57 Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-Tolosane | Appartement | 54 m² | 158 000 € | 2 926 |
| 21/08/2025 | 2 Rue De L Erable 31270 Villeneuve-Tolosane | Maison | 85 m² | 259 800 € | 3 056 |
| 25/07/2025 | 1 Rue Du Roussillon 31270 Cugnaux | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 11/07/2025 | 24 Rue Andre Boubes 31270 Cugnaux | Maison | 113 m² | 320 000 € | 2 832 |
| 23/06/2025 | 57 Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-Tolosane | Appartement | 22 m² | 73 000 € | 3 318 |
| 11/06/2025 | 21 Rue De Gascogne 31270 Cugnaux | Maison | 94 m² | 218 450 € | 2 324 |
| 21/05/2025 | 2 Rue Raphael 31270 Cugnaux | Maison | 98 m² | 223 545 € | 2 281 |