1241 Route de Bragot 31470 Fonsorbes
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2631E2209189F
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction2022
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Fonsorbes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 780 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation419 121 – 492 012 €
Soit2 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1795 Rte De Bragot 31470 Fonsorbes | Maison | 60 m² | 156 650 € | 2 611 |
| 30/04/2025 | 2 Imp De La Foret 31470 Fonsorbes | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |
| 07/03/2025 | 1223 Rte De Bragot 31470 Fonsorbes | Maison | 121 m² | 379 000 € | 3 132 |
| 28/01/2025 | 41 B Rue Noel Serrani 31470 Fonsorbes | Maison | 122 m² | 800 000 € | 6 557 |
| 28/08/2024 | 1795 Rte De Bragot 31470 Fonsorbes | Maison | 84 m² | 231 455 € | 2 755 |
| 05/02/2024 | 1143 Rte De Bragot 31470 Fonsorbes | Maison | 76 m² | 270 450 € | 3 559 |
| 21/12/2023 | 1795 Rte De Bragot 31470 Fonsorbes | Maison | 64 m² | 187 150 € | 2 924 |