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27 Rue René Aversenq 31130 Balma

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2631E2208708S

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1994
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Balma (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 553 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 269 – 111 837 €
Soit3 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Rene Aversenq 31130 BalmaAppartement54 m²179 000 €3 315
06/10/202516 Pl Auguste Renoir 31130 BalmaAppartement90 m²195 000 €2 167
11/07/202513 Pas Bourguignon 31130 BalmaMaison156 m²726 430 €4 657
14/05/202535 Rue Rene Aversenq 31130 BalmaAppartement64 m²157 000 €2 453
25/04/20253 Rue Des Cedres 31130 BalmaMaison105 m²434 000 €4 133
17/04/202535 Rue Rene Aversenq 31130 BalmaAppartement63 m²164 000 €2 603
14/02/202535 Rue Rene Aversenq 31130 BalmaAppartement63 m²164 000 €2 603
24/01/202535 Rue Rene Aversenq 31130 BalmaAppartement62 m²162 000 €2 613
02/12/202415 Pl Auguste Renoir 31130 BalmaAppartement63 m²177 000 €2 810
28/11/202416 Pl Auguste Renoir 31130 BalmaAppartement48 m²146 000 €3 042
28/10/202416 Pl Auguste Renoir 31130 BalmaAppartement90 m²210 000 €2 333
04/10/202464 B Av Saint Martin De Boville 31130 BalmaMaison229 m²452 650 €1 977
12/06/202425 B Rue Rene Aversenq 31130 BalmaAppartement81 m²230 000 €2 840
12/06/202435 Rue Rene Aversenq 31130 BalmaAppartement45 m²125 000 €2 778
27/05/202435 Rue Rene Aversenq 31130 BalmaAppartement63 m²167 000 €2 651