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1bis Impasse des Jardins 31150 Gagnac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2631E2205088M

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2006-2012
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 151 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 539 – 426 763 €
Soit3 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement66 m²162 000 €2 455
18/12/20254 All Du Parc 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison102 m²277 680 €2 722
04/12/202529 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison63 m²224 000 €3 556
04/12/202551 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison155 m²285 000 €1 839
25/09/202510 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement55 m²127 000 €2 309
23/09/202541 Rue De Pessoles 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement60 m²140 000 €2 333
12/09/202521 B Rue De L'oustalet 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison109 m²260 000 €2 385
11/09/20259 All Des Myosotis 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement42 m²100 000 €2 381
17/07/20253 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison110 m²210 000 €1 909
12/05/20259 All Des Myosotis 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement63 m²164 953 €2 618
07/05/202516 Rue Du Four 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison120 m²378 000 €3 150
30/04/202510 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement59 m²124 230 €2 106
16/04/20252 All Des Jardins 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison131 m²375 840 €2 869
15/04/202510 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement55 m²170 400 €3 098
10/04/202516 All Des Jardins 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison64 m²245 000 €3 828