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32 Place des Lilas 31270 Villeneuve-Tolosane

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2631E2204788Y

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Villeneuve-Tolosane (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 872 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation188 367 – 221 126 €
Soit3 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 T Rue Claude Debussy 31270 Villeneuve-TolosaneMaison111 m²285 300 €2 570
02/12/202529 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²227 090 €2 769
28/11/202522 Pl Commerciale 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement50 m²100 000 €2 000
13/11/202546 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison72 m²188 210 €2 614
23/10/202511 Rue Des Tulipes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison60 m²208 000 €3 467
29/09/202535 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison74 m²237 261 €3 206
24/09/20252 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²230 000 €2 875
04/09/202522 Rue Frederic Chopin 31270 Villeneuve-TolosaneMaison85 m²202 000 €2 376
03/09/20257 Rue Des Acacias 31270 Villeneuve-TolosaneMaison130 m²307 000 €2 362
01/09/20256 Rue Des Chenes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison95 m²320 000 €3 368
21/08/202546 Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-TolosaneMaison121 m²175 000 €1 446
20/08/202522 Rue W Mozart 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement40 m²240 000 €6 000
20/08/202522 Rue W Mozart 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement75 m²240 000 €3 200
06/08/202512 Rue Des Cedres 31270 Villeneuve-TolosaneMaison154 m²300 000 €1 948
25/06/202522 Rue Des Frenes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison150 m²285 900 €1 906