35 Avenue Henri Dunant 31130 Balma
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2631E2203980W
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 49 m² | C | A | 112 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Balma (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 40 m² | 135 890 € | 3 397 |
| 17/12/2025 | 2 D Rue Olympe De Gouges 31130 Balma | Maison | 81 m² | 280 279 € | 3 460 |
| 12/11/2025 | 32 C Av Henri Dunant 31130 Balma | Maison | 96 m² | 294 600 € | 3 069 |
| 03/11/2025 | 21 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 60 m² | 218 000 € | 3 633 |
| 24/09/2025 | 53 Av Henri Dunant 31130 Balma | Maison | 165 m² | 670 800 € | 4 065 |
| 12/06/2025 | 23 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 80 m² | 332 300 € | 4 154 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Louis Braille 31130 Balma | Maison | 81 m² | 358 800 € | 4 430 |
| 02/06/2025 | 25 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 45 m² | 144 850 € | 3 219 |
| 12/05/2025 | 35 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 38 m² | 164 500 € | 4 329 |
| 11/04/2025 | 11 Rue Coluche 31130 Balma | Appartement | 106 m² | 316 200 € | 2 983 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Coluche 31130 Balma | Appartement | 114 m² | 414 850 € | 3 639 |
| 19/03/2025 | 3 B Rue Olympe De Gouges 31130 Balma | Maison | 112 m² | 370 200 € | 3 305 |
| 11/02/2025 | 23 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 80 m² | 251 500 € | 3 144 |
| 17/01/2025 | 27 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 08/01/2025 | 3 Av Henri Dunant 31130 Balma | Maison | 81 m² | 341 450 € | 4 215 |