24 Rue du Margot 31860 Labarthe-sur-Lèze
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2631E2202947D
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2016
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 366 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 456 – 201 275 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rue Du Margot 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 95 m² | 246 000 € | 2 589 |
| 12/11/2025 | 14 Imp Petite Imp Michel Rocard 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 95 m² | 309 450 € | 3 257 |
| 05/11/2025 | 44 Av Du Grand Tetras 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 104 m² | 304 185 € | 2 925 |
| 10/10/2025 | 149 Che D Enroux 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 94 m² | 331 550 € | 3 527 |
| 28/07/2025 | 9 Imp Petite Imp Michel Rocard 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 118 m² | 410 470 € | 3 479 |
| 15/07/2025 | 168 Che De Terre Negre 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 102 m² | 297 500 € | 2 917 |
| 15/07/2025 | 14 Rue Des Pinsons 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 116 m² | 269 700 € | 2 325 |
| 09/07/2025 | 179 Imp D Enroux 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 110 m² | 367 500 € | 3 341 |
| 20/06/2025 | 452 Av Du Comminges 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 83 m² | 251 160 € | 3 026 |
| 03/03/2025 | 19 Rue Du Mont Valier 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 94 m² | 290 460 € | 3 090 |
| 07/01/2025 | 65 Che De La Coste 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 22/10/2024 | 4 Che Meric 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 135 m² | 493 800 € | 3 658 |
| 31/07/2024 | 18 Rue Des Pinsons 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 90 m² | 313 000 € | 3 478 |
| 15/04/2024 | 42 Av Du Grand Tetras 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 83 m² | 256 755 € | 3 093 |
| 15/03/2024 | 41 Av Du Grand Tetras 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 91 m² | 244 540 € | 2 687 |