9 Impasse du Chêne 31330 Grenade
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2631E2201609R
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2004
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 698 – 388 210 €
Soit2 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Av Lazare Carnot 31330 Grenade | Appartement | 62 m² | 440 000 € | 7 097 |
| 12/12/2025 | 1 Av Lazare Carnot 31330 Grenade | Appartement | 24 m² | 440 000 € | 18 333 |
| 12/12/2025 | 1 Av Lazare Carnot 31330 Grenade | Appartement | 38 m² | 440 000 € | 11 579 |
| 12/12/2025 | 1 Av Lazare Carnot 31330 Grenade | Appartement | 40 m² | 440 000 € | 11 000 |
| 12/12/2025 | 1 Av Lazare Carnot 31330 Grenade | Appartement | 131 m² | 440 000 € | 3 359 |
| 12/12/2025 | 1 Av Lazare Carnot 31330 Grenade | Appartement | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |
| 07/08/2025 | 23 Av Du Pdt Kennedy 31330 Grenade | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 07/07/2025 | 6 Imp Des Vignes 31330 Grenade | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 30/06/2025 | 6 Imp Des Vignes 31330 Grenade | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 |
| 04/06/2025 | 11 Rue Metairie Foch 31330 Grenade | Appartement | 42 m² | 99 000 € | 2 357 |
| 02/06/2025 | 2 Rue Chaupy 31330 Grenade | Maison | 87 m² | 251 650 € | 2 893 |
| 27/05/2025 | 11 Av Du Pdt Kennedy 31330 Grenade | Maison | 70 m² | 171 600 € | 2 451 |
| 27/05/2025 | 38 A Rue Marceau 31330 Grenade | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 15/05/2025 | 9 Rue De Melican 31330 Grenade | Maison | 60 m² | 161 800 € | 2 697 |
| 14/05/2025 | 15 Av Du 8 Mai 1945 31330 Grenade | Maison | 67 m² | 43 500 € | 649 |