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25 Rue Jean Mermoz 31860 Labarthe-sur-Lèze

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2631E2197098E

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1985
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 399 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 007 – 261 791 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025221 Che Des Condoumines 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison126 m²225 000 €1 786
12/12/202557 Av Marcel Doret 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison91 m²190 500 €2 093
17/04/202545 Av Marcel Doret 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison120 m²349 000 €2 908
31/03/202569 Av Marcel Doret 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison99 m²260 000 €2 626
27/11/202415 Lot Residence Du Pre 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison99 m²354 650 €3 582
04/09/202480 Av Marcel Doret 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison87 m²300 000 €3 448
25/06/202473 Av Marcel Doret 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison73 m²200 000 €2 740
18/04/20247 Lot Residence Du Pre 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison98 m²333 400 €3 402