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56 Avenue des Chalets 31140 Launaguet

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2631E2195813T

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2014
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison080 m²CC10335
09/04/2026maison080 m²CC12235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 802 – 307 333 €
Soit3 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202558 Rue Mercure 31140 LaunaguetMaison72 m²177 200 €2 461
09/10/202544 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison22 m²426 990 €19 409
09/10/202544 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison140 m²426 990 €3 050
30/09/202567 Rue Mercure 31140 LaunaguetMaison98 m²256 630 €2 619
08/07/2025181 Che Canopus 31140 LaunaguetMaison58 m²232 000 €4 000
18/06/2025189 Rue Jupiter 31140 LaunaguetMaison95 m²238 650 €2 512
12/06/2025163 Rue Saturne 31140 LaunaguetMaison70 m²216 500 €3 093
17/04/2025164 Che Andromede 31140 LaunaguetMaison70 m²172 000 €2 457
14/03/202529 Che Cazalbarbier 31140 LaunaguetAppartement57 m²133 000 €2 333
13/03/20256 Rue Arnaud Goulard 31140 LaunaguetMaison88 m²249 000 €2 830
13/03/2025274 Che Vega 31140 LaunaguetMaison73 m²145 000 €1 986
24/12/202456 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison78 m²214 554 €2 751
20/12/202413 Rue Arnaud Goulard 31140 LaunaguetMaison94 m²310 000 €3 298
17/12/202444 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison22 m²421 500 €19 159
17/12/202444 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison140 m²421 500 €3 011