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4 Boulevard Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2631E2195539F

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2008
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement070 m²CA12153
03/09/2026appartement244 m²CA12343
20/07/2026appartement044 m²CA11543
27/11/2025appartement070 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 699 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 963 – 185 435 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Thomas Mann 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison133 m²319 700 €2 404
29/12/20258 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement87 m²175 000 €2 011
16/10/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²113 460 €2 579
25/09/202513 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison106 m²285 000 €2 689
22/07/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²105 000 €2 386
13/06/20257 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison87 m²264 150 €3 036
12/06/20252 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement63 m²125 000 €1 984
21/05/20252 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement45 m²102 000 €2 267
15/05/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²110 000 €2 500
09/05/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²116 700 €2 652
05/03/202561 Rue Pablo Neruda 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison107 m²370 650 €3 464
12/02/20258 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement47 m²108 250 €2 303
30/12/20242 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²110 750 €2 517
27/12/20246 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement43 m²98 700 €2 295
27/11/202429 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison114 m²35 000 €307