6 Chemin de Beauregard 31820 Pibrac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2631E2189260S
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Pibrac (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 037 – 250 087 €
Soit3 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Selene 31820 Pibrac | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Selene 31820 Pibrac | Appartement | 44 m² | 106 000 € | 2 409 |
| 31/07/2025 | 13 Imp Du Mont D Olmes 31820 Pibrac | Maison | 126 m² | 433 500 € | 3 440 |
| 28/11/2024 | 10 Rue De L Eolienne 31820 Pibrac | Maison | 179 m² | 540 160 € | 3 018 |
| 23/08/2024 | 6 Imp Selene 31820 Pibrac | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 07/08/2024 | 11 Imp Selene 31820 Pibrac | Maison | 99 m² | 330 750 € | 3 341 |
| 08/07/2024 | 12 Imp Du Mont D Olmes 31820 Pibrac | Maison | 117 m² | 493 590 € | 4 219 |
| 19/06/2024 | 13 Imp Selene 31820 Pibrac | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 26/03/2024 | 28 B Rue Du Puymorens 31820 Pibrac | Maison | 208 m² | 871 420 € | 4 190 |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Puymorens 31820 Pibrac | Maison | 165 m² | 692 240 € | 4 195 |
| 15/12/2023 | 11 B Rue De L Eolienne 31820 Pibrac | Maison | 102 m² | 421 300 € | 4 130 |
| 07/08/2023 | 5 Imp Du Mont D Olmes 31820 Pibrac | Maison | 165 m² | 614 800 € | 3 726 |
| 21/07/2023 | 11 B Rue De L Eolienne 31820 Pibrac | Maison | 102 m² | 412 300 € | 4 042 |
| 28/04/2023 | 9 Rue De L Eolienne 31820 Pibrac | Maison | 150 m² | 510 975 € | 3 407 |