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21 Rue Richard Wagner 31600 Seysses

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2631E2188455T

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionaprès 2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Seysses (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 220 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 262 – 206 916 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202510 Rue Pablo Neruda 31600 SeyssesMaison100 m²286 100 €2 861
10/12/20253 Rue Richard Wagner 31600 SeyssesMaison85 m²238 600 €2 807
03/11/20252 Rue Hector Berlioz 31600 SeyssesAppartement66 m²166 320 €2 520
25/08/202511 Rue Bergeaud 31600 SeyssesMaison68 m²105 000 €1 544
13/06/20254 Av Victor Hugo 31600 SeyssesMaison95 m²284 050 €2 990
02/05/202514 Rue Du Vieux Chemin Francais 31600 SeyssesMaison208 m²260 000 €1 250
28/04/20259 Rue Du Vieux Chemin Francais 31600 SeyssesMaison89 m²85 000 €955
22/04/202518 Rue Boltar 31600 SeyssesAppartement55 m²158 800 €2 887
18/04/20252 Rue Charles Gounod 31600 SeyssesAppartement61 m²147 370 €2 416
17/04/202512 Rue Mozart 31600 SeyssesMaison85 m²200 410 €2 358
10/04/20251750 Che Du Chateau D Eau 31600 SeyssesMaison91 m²245 693 €2 700
10/04/20257 Rue Henri Barbusse 31600 SeyssesMaison86 m²274 951 €3 197
01/04/20251750 Che Du Chateau D Eau 31600 SeyssesMaison67 m²178 000 €2 657
11/03/202518 Rue Boltar 31600 SeyssesAppartement67 m²129 200 €1 928
03/03/20252 Rue Hector Berlioz 31600 SeyssesAppartement60 m²151 470 €2 525