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3 Avenue du Président Kennedy 31340 Villemur-sur-Tarn

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2631E2186837N

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1961
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement064 m²EE30136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Villemur-sur-Tarn (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 484 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 056 – 125 674 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Stendhal 31340 Villemur-sur-TarnMaison65 m²160 000 €2 462
08/08/202511 Rue Edmond Rostand 31340 Villemur-sur-TarnMaison78 m²163 000 €2 090
19/07/202549 Av Winston Churchill 31340 Villemur-sur-TarnMaison75 m²160 000 €2 133
10/07/202514 Rue Ingres 31340 Villemur-sur-TarnMaison84 m²197 300 €2 349
08/07/202543 Av Saint Exupery 31340 Villemur-sur-TarnMaison69 m²200 000 €2 899
17/05/20251 Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement63 m²95 000 €1 508
09/05/202531 Av Winston Churchill 31340 Villemur-sur-TarnMaison149 m²205 000 €1 376
20/12/202415 Av Winston Churchill 31340 Villemur-sur-TarnMaison128 m²200 000 €1 563
16/07/20241 Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement72 m²90 000 €1 250
11/06/20241 Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement63 m²60 000 €952
11/06/20244 Rue Edmond Rostand 31340 Villemur-sur-TarnMaison60 m²29 750 €496
05/06/20245 Rue Victor Hugo 31340 Villemur-sur-TarnMaison64 m²135 000 €2 109
29/03/20241 Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement63 m²75 700 €1 202
06/03/20241 Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement45 m²58 000 €1 289
23/02/20246 Rue Victor Hugo 31340 Villemur-sur-TarnMaison130 m²226 500 €1 742