26 Rue de la Hire 31150 Gagnac-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2631E2183509N
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 875 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 728 – 263 811 €
Soit3 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 47 500 € | 1 105 |
| 17/12/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 68 m² | 158 000 € | 2 324 |
| 23/09/2025 | 41 Rue De Pessoles 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 11/09/2025 | 9 All Des Myosotis 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 20/08/2025 | 16 Che Du Facteur 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 87 m² | 261 000 € | 3 000 |
| 05/06/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 61 m² | 144 411 € | 2 367 |
| 12/05/2025 | 9 All Des Myosotis 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 63 m² | 164 953 € | 2 618 |
| 26/04/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 31/03/2025 | 41 Rue De Pessoles 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 62 m² | 135 550 € | 2 186 |
| 04/03/2025 | 9 All Des Myosotis 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 42 m² | 109 370 € | 2 604 |
| 24/01/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 116 000 € | 2 698 |
| 31/12/2024 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 44 m² | 107 598 € | 2 445 |
| 29/07/2024 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 42 m² | 117 000 € | 2 786 |
| 11/07/2024 | 32 Rue De La Hire 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 150 m² | 421 990 € | 2 813 |
| 14/06/2024 | 9 All Des Myosotis 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 112 000 € | 2 605 |