36 Rue des Cèdres 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2631E2177423L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1988
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 883 – 313 297 €
Soit3 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 40 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 64 m² | 185 270 € | 2 895 |
| 24/12/2025 | 39 Av Du Lauragais 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 200 m² | 565 425 € | 2 827 |
| 27/10/2025 | 11 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 23/10/2025 | 11 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 23/09/2025 | 40 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 87 m² | 295 620 € | 3 398 |
| 28/08/2025 | 21 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 145 m² | 392 450 € | 2 707 |
| 01/08/2025 | 12 Av Du Lauragais 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 94 m² | 348 150 € | 3 704 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 60 m² | 188 000 € | 3 133 |
| 24/06/2025 | 24 Rue De Nazan 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Marie Curie 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 76 m² | 231 750 € | 3 049 |
| 07/04/2025 | 6 Rue De Nazan 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 95 m² | 317 200 € | 3 339 |
| 06/03/2025 | 11 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 27/02/2025 | 11 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 79 m² | 252 400 € | 3 195 |
| 14/02/2025 | 24 Rue Lou Pais 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 94 m² | 395 450 € | 4 207 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Marie Curie 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 62 m² | 173 100 € | 2 792 |