7 Rue Ambroise Paré 31240 Saint-Jean
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2631E2175619B
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1989-2000
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 259 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 518 – 388 000 €
Soit2 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 31 Rue Ambroise Pare 31240 Saint-Jean | Maison | 115 m² | 329 300 € | 2 863 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Louis Pasteur 31240 Saint-Jean | Maison | 172 m² | 460 000 € | 2 674 |
| 29/05/2024 | 33 Rue Alexander Fleming 31240 Saint-Jean | Maison | 115 m² | 368 500 € | 3 204 |