Chemin de Belbosc 31780 Castelginest
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2631E2171617D
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2025
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 222 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation351 289 – 412 383 €
Soit3 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 29 Rte De Bruguieres 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 800 000 € | 8 889 |
| 21/05/2024 | 22 Che De Belbosc 31780 Castelginest | Maison | 216 m² | 500 000 € | 2 315 |