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12 Rue de Grenade 31150 Fenouillet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2631E2170244I

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 158 €/m² à Fenouillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 501 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 154 – 269 007 €
Soit4 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 T Che Du Bocage 31150 FenouilletMaison173 m²7 929 390 €45 835
16/12/202517 B Che Du Bocage 31150 FenouilletMaison112 m²476 850 €4 258
16/12/202535 Rue Berbie Blaize 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison112 m²343 000 €3 063
07/11/20259 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison74 m²280 000 €3 784
16/04/202517 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison80 m²265 000 €3 313
26/08/202410 Rue De Grenade 31150 FenouilletMaison102 m²280 000 €2 745
14/08/20248 Rue Des Lacs 31150 FenouilletMaison132 m²442 000 €3 348
29/03/20243 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison71 m²170 000 €2 394
15/12/202333 B Rue Berbie Blaize 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison121 m²442 210 €3 655
22/11/202314 A Rue De Grenade 31150 FenouilletMaison145 m²415 600 €2 866
26/06/202310 B Rue De Grenade 31150 FenouilletMaison140 m²207 500 €1 482