Rue Marcel Joyeux 31240 Saint-Jean
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2631E2169592G
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 426 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 124 – 337 059 €
Soit3 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Helene Boucher 31240 Saint-Jean | Maison | 131 m² | 423 900 € | 3 236 |
| 25/11/2025 | 4 Rue Marcel Joyeux 31240 Saint-Jean | Maison | 127 m² | 404 130 € | 3 182 |
| 16/05/2025 | 18 Rue Du Montrose 31240 Saint-Jean | Maison | 108 m² | 392 200 € | 3 631 |
| 09/05/2025 | 2 Imp Constantin Brancusi 31240 Saint-Jean | Maison | 195 m² | 460 350 € | 2 361 |
| 09/04/2025 | 27 Che De Belbeze 31240 Saint-Jean | Maison | 101 m² | 420 000 € | 4 158 |
| 27/02/2025 | 13 Rue Du Montrose 31240 Saint-Jean | Maison | 96 m² | 337 226 € | 3 513 |
| 30/12/2024 | 21 Rue Du Vallon 31240 Saint-Jean | Maison | 173 m² | 432 692 € | 2 501 |
| 14/10/2024 | 6 Rue Du Montrose 31240 Saint-Jean | Maison | 107 m² | 337 611 € | 3 155 |
| 11/10/2024 | 25 All Des Alberes 31240 Saint-Jean | Maison | 154 m² | 390 000 € | 2 532 |
| 19/08/2024 | 18 Rue Charles De Gaulle 31240 Saint-Jean | Maison | 95 m² | 276 050 € | 2 906 |
| 19/08/2024 | 4 Pl Ferdinand Buisson 31240 Saint-Jean | Maison | 95 m² | 317 000 € | 3 337 |
| 12/07/2024 | 2 Pl Ferdinand Buisson 31240 Saint-Jean | Maison | 100 m² | 352 700 € | 3 527 |
| 08/07/2024 | 33 Rue Marcel Joyeux 31240 Saint-Jean | Maison | 119 m² | 480 010 € | 4 034 |
| 21/06/2024 | 5 Imp Jacques Duclos 31240 Saint-Jean | Maison | 84 m² | 266 000 € | 3 167 |
| 17/05/2024 | 39 Rue Salvador Allende 31240 Saint-Jean | Maison | 95 m² | 271 000 € | 2 853 |