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26 Avenue de Toulouse 31220 Cazères

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2631E2167839V

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 068 – 285 341 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue De Bourdoue 31220 CazèresMaison83 m²135 000 €1 627
30/10/202537 Av De Toulouse 31220 CazèresMaison153 m²199 700 €1 305
19/09/202528 Av De Toulouse 31220 CazèresMaison140 m²225 000 €1 607
29/04/202517 Rue De L Etang 31220 CazèresMaison96 m²245 000 €2 552
25/04/20258 Rue De Bourdoue 31220 CazèresMaison73 m²117 000 €1 603
28/03/202538 Av De Toulouse 31220 CazèresMaison86 m²186 800 €2 172
26/12/202418 Rue De Bourdoue 31220 CazèresMaison83 m²130 000 €1 566
29/11/202416 Rue De Bourdoue 31220 CazèresMaison83 m²130 000 €1 566
12/04/202411 Rue De L Etang 31220 CazèresMaison86 m²200 000 €2 326
20/02/202425 A Che De Deveze 31220 CazèresMaison140 m²200 000 €1 429