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433 Chemin des Capelliers 31470 Fonsorbes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2631E2166615T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2006-2012
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement053 m²CB17653
23/07/2026appartement062 m²CA14543
27/06/2026maison0160 m²AA6935
06/05/2026appartement053 m²CA12933
17/04/2026immeuble01 080 m²CA13810
09/03/2026appartement033 m²CA15628
27/10/2025appartement254 m²CA13728
01/09/2025appartement034 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Fonsorbes (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 239 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 979 – 138 498 €
Soit2 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20257 Che Bellevue 31470 FonsorbesMaison86 m²220 000 €2 558
04/11/2025433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement62 m²160 200 €2 584
17/07/2025433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement55 m²132 000 €2 400
09/07/202588 Che De Las Fious 31470 FonsorbesAppartement70 m²199 600 €2 851
25/06/2025433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement34 m²90 000 €2 647
26/05/20253 Imp Roger Couderc 31470 FonsorbesMaison195 m²414 000 €2 123
18/04/2025433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement33 m²69 000 €2 091
20/03/202511 Imp Des Violettes 31470 FonsorbesMaison97 m²261 500 €2 696
13/12/2024433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement26 m²59 850 €2 302
07/11/2024433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement33 m²72 000 €2 182
17/09/2024433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement54 m²87 500 €1 620
03/09/2024433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement33 m²55 500 €1 682
20/08/2024420 Che De Capelier 31470 FonsorbesMaison140 m²441 100 €3 151
09/08/2024590 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement49 m²74 000 €1 510
11/07/2024433 Che De Capelier 31470 FonsorbesAppartement54 m²103 500 €1 917