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7 Rue de Lamartine 31780 Castelginest

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2631E2159860Y

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1983
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 618 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 449 – 447 788 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202528 Rue De La Teularie 31780 CastelginestAppartement72 m²181 500 €2 521
14/11/20252 Rue Des Vignes 31780 CastelginestAppartement44 m²111 000 €2 523
31/10/20252 Rue Des Vignes 31780 CastelginestAppartement55 m²146 550 €2 665
30/09/202531 Che De Buffebiau 31780 CastelginestMaison129 m²250 000 €1 938
29/08/202518 Rue Des Vignes 31780 CastelginestAppartement57 m²154 500 €2 711
29/07/202520 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestAppartement56 m²109 000 €1 946
25/07/202518 Rue Des Vignes 31780 CastelginestAppartement58 m²144 000 €2 483
18/07/202525 Rue Malconseil 31780 CastelginestAppartement45 m²77 000 €1 711
20/06/2025116 Rte De Fonbeauzard 31780 CastelginestMaison162 m²436 500 €2 694
16/05/202525 Rue Du Sescanet 31780 CastelginestMaison118 m²292 610 €2 480
06/05/20254 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestAppartement43 m²108 000 €2 512
22/04/202524 B Rue Malconseil 31780 CastelginestMaison125 m²503 400 €4 027
22/04/202520 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestAppartement71 m²135 000 €1 901
18/04/202527 B Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison134 m²410 000 €3 060
14/04/202517 Rue Victor Hugo 31780 CastelginestMaison132 m²300 000 €2 273