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125ter Avenue de Fronton 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2631E2159644Q

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2006
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé508 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 861 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation104 158 – 122 273 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue Des Lilas 31140 Saint-AlbanMaison70 m²200 000 €2 857
28/11/20252 Imp Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison114 m²360 500 €3 162
14/11/20254 Imp Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison111 m²338 030 €3 045
07/11/20253 Rue Des Lilas 31140 Saint-AlbanMaison116 m²240 000 €2 069
04/11/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²92 000 €2 556
03/10/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement50 m²136 000 €2 720
17/09/202518 T Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison100 m²120 000 €1 200
03/09/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²97 000 €2 694
13/12/202421 Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison170 m²220 000 €1 294
05/12/202478 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison86 m²228 500 €2 657
25/11/202499 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison108 m²220 000 €2 037
12/09/2024125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²87 000 €2 417
16/07/2024125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement35 m²92 400 €2 640
28/06/20243 Rue Bernard Amiel 31140 Saint-AlbanAppartement44 m²121 900 €2 770
28/06/20243 Rue Bernard Amiel 31140 Saint-AlbanAppartement60 m²159 900 €2 665