3 Rue du Puymorens 31820 Pibrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2631E2150878M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1978-1982
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 623 – 582 992 €
Soit3 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 67 m² | 186 220 € | 2 779 |
| 22/10/2025 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 |
| 25/09/2025 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 16/09/2025 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 31/07/2025 | 13 Imp Du Mont D Olmes 31820 Pibrac | Maison | 126 m² | 433 500 € | 3 440 |
| 17/04/2025 | 6 Rue Des Peupliers 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 286 300 € | 3 217 |
| 23/12/2024 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 60 m² | 179 850 € | 2 998 |
| 28/11/2024 | 10 Rue De L Eolienne 31820 Pibrac | Maison | 179 m² | 540 160 € | 3 018 |
| 01/08/2024 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| 12/07/2024 | 1 Imp Emilie 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 320 850 € | 3 605 |
| 08/07/2024 | 12 Imp Du Mont D Olmes 31820 Pibrac | Maison | 117 m² | 493 590 € | 4 219 |
| 25/06/2024 | 20 Av Du Balardou 31820 Pibrac | Maison | 99 m² | 334 120 € | 3 375 |
| 15/05/2024 | 37 Rue Du Gat 31820 Pibrac | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| 15/05/2024 | 7 Imp Emilie 31820 Pibrac | Maison | 128 m² | 365 000 € | 2 852 |
| 26/03/2024 | 28 B Rue Du Puymorens 31820 Pibrac | Maison | 208 m² | 871 420 € | 4 190 |