17 Route de Bessières 31780 Castelginest
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2631E2150726Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2006-2012
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 186 – 264 348 €
Soit2 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 18 Rue Des Coquelicots 31780 Castelginest | Maison | 94 m² | 290 200 € | 3 087 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Auguste Rodin 31780 Castelginest | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 06/06/2025 | 17 Rte De Bessieres 31780 Castelginest | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 19/05/2025 | 13 Rue Auguste Rodin 31780 Castelginest | Maison | 129 m² | 91 729 € | 711 |
| 10/04/2025 | 4 Rue Du Marechal Leclerc 31780 Castelginest | Maison | 100 m² | 323 600 € | 3 236 |
| 05/03/2025 | 1 Imp De La Fleole 31780 Castelginest | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 |
| 22/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Leclerc 31780 Castelginest | Maison | 84 m² | 261 000 € | 3 107 |
| 02/09/2024 | 9 Rue Des Coquelicots 31780 Castelginest | Maison | 94 m² | 263 950 € | 2 808 |
| 27/08/2024 | 1 Rue Pierre Julia 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 283 650 € | 3 152 |
| 12/04/2024 | 17 Rte De Bessieres 31780 Castelginest | Appartement | 42 m² | 104 000 € | 2 476 |
| 07/12/2023 | 22 Rue Auguste Rodin 31780 Castelginest | Maison | 88 m² | 364 606 € | 4 143 |
| 25/10/2023 | 17 Rte De Bessieres 31780 Castelginest | Maison | 82 m² | 217 000 € | 2 646 |