21 Avenue de Lestang 31240 Saint-Jean
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2631E2150662E
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1975
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 378 – 270 444 €
Soit2 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Pl Des Eucalyptus 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 |
| 26/11/2025 | 16 Av Du Bois 31240 Saint-Jean | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 24/11/2025 | 24 Pl Des Cytises 31240 Saint-Jean | Maison | 92 m² | 84 000 € | 913 |
| 20/10/2025 | 32 Av De Lestang 31240 Saint-Jean | Maison | 89 m² | 290 850 € | 3 268 |
| 03/10/2025 | 33 Av De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Appartement | 41 m² | 141 650 € | 3 455 |
| 26/08/2025 | 4 Pl Des Cytises 31240 Saint-Jean | Maison | 81 m² | 202 850 € | 2 504 |
| 22/07/2025 | 15 Pas Des Frenes 31240 Saint-Jean | Maison | 108 m² | 212 300 € | 1 966 |
| 17/07/2025 | 1 Rue Des Chenes 31240 Saint-Jean | Maison | 110 m² | 213 400 € | 1 940 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Ecoles 31240 Saint-Jean | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 |
| 01/07/2025 | 6 Av De Lestang 31240 Saint-Jean | Maison | 79 m² | 259 000 € | 3 278 |
| 20/06/2025 | 10 Pl Des Eucalyptus 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 16/06/2025 | 14 Pl Des Pins 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 275 300 € | 2 960 |
| 30/04/2025 | 50 Rue Des Chenes 31240 Saint-Jean | Maison | 92 m² | 194 000 € | 2 109 |
| 14/04/2025 | 33 Av De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 28/03/2025 | 11 Av De Lestang 31240 Saint-Jean | Maison | 81 m² | 246 500 € | 3 043 |