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50 Chemin de Belbèze 31240 Saint-Jean

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2631E2144744O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 182 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 886 – 329 736 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202555 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanMaison67 m²304 450 €4 544
14/11/202554 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanMaison149 m²440 900 €2 959
12/11/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²157 900 €3 760
11/07/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement55 m²135 000 €2 455
06/06/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²138 000 €3 286
16/05/202518 Rue Du Montrose 31240 Saint-JeanMaison108 m²392 200 €3 631
07/05/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²143 550 €3 418
09/04/202527 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanMaison101 m²420 000 €4 158
27/02/202513 Rue Du Montrose 31240 Saint-JeanMaison96 m²337 226 €3 513
28/01/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement58 m²154 000 €2 655
03/01/20258 Imp Jean Calas 31240 Saint-JeanMaison81 m²228 200 €2 817
17/12/202416 Rue Des Acores 31240 Saint-JeanMaison120 m²351 100 €2 926
25/10/202436 B Che De Belbeze 31240 Saint-JeanAppartement42 m²147 800 €3 519
15/10/202436 B Che De Belbeze 31240 Saint-JeanAppartement41 m²134 100 €3 271
11/10/202425 All Des Alberes 31240 Saint-JeanMaison154 m²390 000 €2 532