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9 Rue Forgues 31600 Seysses

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2631E2142908Y

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2025maison056 m²DB24030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Seysses (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 683 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 308 – 167 057 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Rue Paul Gauguin 31600 SeyssesMaison64 m²125 000 €1 953
03/12/202540 Rte De Fonsorbes 31600 SeyssesAppartement86 m²231 939 €2 697
01/12/20254 Rue De La Republique 31600 SeyssesMaison83 m²196 175 €2 364
12/11/202535 Rue Cazeneuve 31600 SeyssesAppartement43 m²45 000 €1 047
05/11/20258 Av Pierre Brossolette 31600 SeyssesAppartement42 m²100 350 €2 389
28/10/202524 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison112 m²228 000 €2 036
05/09/202517 Rue Forgues 31600 SeyssesAppartement25 m²68 500 €2 740
25/08/202511 Rue Bergeaud 31600 SeyssesMaison68 m²105 000 €1 544
30/07/20252 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison130 m²110 000 €846
03/06/2025148 Village 31600 SeyssesMaison120 m²214 800 €1 790
02/05/202514 Rue Du Vieux Chemin Francais 31600 SeyssesMaison208 m²260 000 €1 250
28/04/20255 Imp Goudouli 31600 SeyssesMaison88 m²247 000 €2 807
11/04/202516 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison150 m²535 150 €3 568
04/04/202533 Rue Cazeneuve 31600 SeyssesMaison41 m²155 310 €3 788
31/03/202535 Rue Cazeneuve 31600 SeyssesAppartement42 m²103 000 €2 452