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81 Chemin d’Embalens 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2631E2140194O

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2008
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 315 – 149 457 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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18/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462
17/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 500 €2 756
28/03/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 000 €2 744
26/02/202544 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison92 m²205 000 €2 228
21/01/20254 Che De La Gare 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement43 m²73 000 €1 698
10/01/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²93 000 €2 385
18/12/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement54 m²130 000 €2 407
11/12/202444 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison92 m²357 000 €3 880
04/09/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²102 050 €2 617
30/08/20244 Che De La Gare 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement35 m²73 000 €2 086
28/08/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²127 700 €2 409
10/04/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²140 000 €2 642
09/04/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462